بانک مسکن و توسعه تأمین مالی؛ از اوراق گام تا خدمات ارزی

بانک مسکن چه خدماتی به بنگاه‌های اقتصادی ارائه می‌کند؟
علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، در تشریح زمینه‌های همکاری با بنگاه‌های اقتصادی، از گشایش اعتبارات اسنادی، صدور ضمانت‌نامه، خدمات ارزی و صرافی و تأمین مالی از طریق بازار سرمایه نام برده است. این خدمات، نیازهای شرکت‌ها را در بخش‌هایی فراتر از دریافت تسهیلات پوشش می‌دهند و امکان استفاده از ابزارهای متنوع بانکی و مالی را در اختیار آن‌ها می‌گذارند.

بخشی از این خدمات از طریق شرکت‌های وابسته بانک ارائه می‌شود. شرکت تأمین سرمایه بانک مسکن در حوزه انتشار اوراق و تأمین مالی از طریق بازار سرمایه فعالیت دارد و کارگزاری بانک نیز خدمات مرتبط با بورس کالا را به مشتریان ارائه می‌دهد. به این ترتیب، خدمات معرفی‌شده برای مشتریان شرکتی، عملیات بانکی در شعب را پشت سر می‌گذارد و ظرفیت‌های مرتبط با بازار سرمایه را نیز در بر می‌گیرد.

احمد بیدی، عضو هیأت‌مدیره بانک مسکن، نیز شناسایی ظرفیت‌های بازار، توسعه خدمات صرافی و افزایش درآمدهای کارمزدمحور را از اولویت‌های بانک برشمرده است. گسترش خدمات ارزی و صرافی در کنار بانکداری شرکتی، از جمله محورهایی است که مدیران بانک برای توسعه خدمات مالی دنبال می‌کنند.

توسعه خدمات ارزی و افزایش درآمدهای کارمزدمحور
خدمات ارزی و صرافی از جمله بخش‌هایی است که بانک مسکن برای گسترش آن برنامه‌ریزی کرده است. ارائه خدمات مرتبط با عملیات ارزی، در کنار اعتبارات اسنادی و ضمانت‌نامه‌ها، نیاز شرکت‌هایی را پاسخ می‌دهد که در فعالیت‌های تجاری خود با مبادلات ارزی و تأمین مالی روبه‌رو هستند.

بیدی همچنین افزایش درآمدهای کارمزدمحور را در کنار توسعه خدمات صرافی مورد تأکید قرار داده است. این رویکرد در امتداد خدماتی قرار می‌گیرد که بانک برای مشتریان شرکتی در نظر گرفته و بخشی از آن از طریق شرکت‌های وابسته ارائه می‌شود.

انتشار اوراق از مسیر شرکت تأمین سرمایه و ارائه خدمات بورس کالا از طریق کارگزاری، دو حوزه فعالیت بانک مسکن در ارتباط با بازار سرمایه هستند. اوراق گام نیز در همین مجموعه ابزارهای تأمین مالی جای می‌گیرد؛ با این تفاوت که نخستین انتشار آن به ارزش ۱۰۰۰ میلیارد ریال، اقدامی مشخص در کارنامه بانک محسوب می‌شود.

ارائه بیش از ۳۰۰ خدمت الکترونیکی در ۵۵ گروه
بخش دیگری از فعالیت بانک مسکن به گسترش خدمات غیرحضوری اختصاص دارد. بر اساس اطلاعات اعلام‌شده، بیش از ۳۰۰ خدمت در ۵۵ گروه از طریق درگاه‌های الکترونیکی بانک به مشتریان ارائه می‌شود. این خدمات، از عملیات پایه بانکی تا برخی فرایندهای مربوط به درخواست و دریافت خدمات را پوشش می‌دهند.

افتتاح حساب غیرحضوری، درخواست تسهیلات، صدور سفته الکترونیکی، وکالتی کردن حساب، انتقال وجه، پرداخت اقساط و خدمات مربوط به چک‌های صیادی، بخشی از امکانات همراه‌ بانک مسکن هستند. در برنامه‌های توسعه‌ای بانک نیز راه‌اندازی سوپراپلیکیشن موبایلی، ارائه چک امن دیجیتال یا چکاد و استفاده از هوش مصنوعی دیده می‌شود.

هم‌زمان با گسترش خدمات الکترونیکی، امنیت حساب‌ها و تراکنش‌ها نیز در اطلاع‌رسانی‌های بانک جایگاه دارد. بانک مسکن درباره اجاره حساب و کارت بانکی، افشای رمزها و کدهای تأیید و ورود به لینک‌های ناشناس به مشتریان هشدار داده است. شناسایی مشتریان، بررسی منشأ وجوه و پایش تراکنش‌ها نیز از الزامات مبارزه با پولشویی به شمار می‌روند.

کاهش ناترازی بانک مسکن از ۱۳۷ به ۶۰ همت
ارائه مجموعه‌ای از خدمات اعتباری، ارزی و ابزارهای تأمین مالی، در کنار توسعه خدمات الکترونیکی، بخشی از فعالیت‌های بانک مسکن را تشکیل می‌دهد. در کنار این حوزه‌ها، وضعیت شاخص‌های مالی و منابع بانک نیز از دیگر محورهای عملکرد این مجموعه است. علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، از کاهش ناترازی بانک از ۱۳۷ همت به حدود ۶۰ همت خبر داده و اعلام کرده است که اضافه‌برداشت‌های سنگین گذشته از بانک مرکزی پایان یافته است. نسبت کفایت سرمایه بانک در پایان شهریور ۱۴۰۵ نیز به ۱۱.۸۴ درصد رسیده است.

در بخش منابع، مانده حساب‌های قرض‌الحسنه بانک مسکن با رشد ۷۸ درصدی از ۲۷۲ هزار میلیارد ریال فراتر رفته است. بر اساس آمار اعلام‌شده، ۴ میلیون و ۷۷۲ هزار و ۶۰۰ حساب در قرعه‌کشی این بخش مشمول بوده‌اند و ۴۰۷ هزار و ۷۲۶ جایزه به ارزش مجموع ۴ هزار و ۹۱۰ میلیارد ریال برای آن‌ها در نظر گرفته شده است. بانک مسکن همچنین اختصاص بخشی از منابع قرض‌الحسنه به فعالیت‌های مسئولیت اجتماعی را دنبال می‌کند.