اعتبارات، قلب تپنده بانک مسکن در مسیر پشتیبانی از تولید و تأمین مسکن

تریتا نیوز /مهناز یادگاری -عضو هیأت‌مدیره و معاون اعتباری بانک مسکن، در همایش اعتباری این بانک با تأکید بر نقش بنیادین اعتبارات در نظام بانکی، از اقدامات انجام‌شده در سال ۱۴۰۳ و سیاست‌های پیش‌رو در سال ۱۴۰۴ سخن گفت و بر استفاده حداکثری از ظرفیت‌های بانک برای پشتیبانی از تولید و تأمین مالی بخش مسکن تأکید کرد.

به گزارش تریتا نیوز به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا، فاضلیان با بیان اینکه اعتبارات در هر مؤسسه اعتباری نقشی حیاتی دارند، اظهار کرد: تجهیز منابع و پرداخت تسهیلات دو رکن اصلی فعالیت بانکی هستند که اگر با دقت و سرعت کافی پیگیری شوند، می‌توانند منشأ تحولات جدی در اقتصاد باشند.

وی با اشاره به ضرورت سرمایه‌گذاری در بخش تولید تصریح کرد: شعارهای سال که طی سالیان گذشته از سوی مقام معظم رهبری (مد ظله العالی) مطرح شده‌اند، مستقیماً به موضوع تولید مرتبط بوده‌اند. زمانی که چرخ کارخانه‌ای به گردش درآید، اشتغال، رشد اقتصادی و ارزش افزوده به‌دنبال آن شکل می‌گیرد.

معاون اعتباری بانک مسکن با اشاره به اینکه حدود یک‌چهارم جمعیت کشور مستأجر هستند، بر ثمرات تسهیلات متنوع بانک مسکن در توسعه بخش مسکن کشور تاکید کرد و این تلاش‌ها را بخشی از وظایف ذاتی حوزه اعتبارات بانک مسکن دانست.

مروری بر عملکرد اعتباری بانک مسکن در سال ۱۴۰۳

فاضلیان در ادامه به اهم اقدامات بخش اعتباری بانک در سال ۱۴۰۳ شامل انعقاد ۱۶۰ هزار میلیارد تومان قرارداد تسهیلاتی، ساخت ۵۵٬۷۱۰ واحد مسکونی با پرداخت ۲۷ هزار میلیارد تومان تسهیلات مشارکت مدنی، پرداخت ۱۱۰ هزار فقره تسهیلات قرض‌الحسنه معادل ۱۷ هزار میلیارد تومان و اعطای ۵۸ هزار فقره تسهیلات خرید مسکن به ارزش ۳۳ هزار میلیارد تومان اشاره کرد.

وی همچنین از پرداخت ۶۳ هزار فقره تسهیلات تعمیرات به مبلغ 100 هزار میلیارد ریال، پرداخت ۸ هزار فقره تسهیلات ودیعه مسکن به مبلغ بیش از ۸ هزار میلیارد ریال، تأمین مالی ۱۹ کیلومتر از آزادراه شیراز–جهرم به ارزش ۱۵۰۰ میلیارد ریال و تعیین تکلیف ۳۲ هزار و 260 واحد مسکونی مسکن مهر طی سال 1403 خبر داد.

آمار عملکرد بانک در نهضت ملی مسکن

فاضلیان در ادامه با اشاره به اینکه بیش از ۵۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن حمایتی با پیشرفت بالای ۸۰ درصد در کشور آماده فروش اقساطی هستند، افزود: تسریع در فروش اقساطی این واحدها باعث بازگشت منابع به چرخه تسهیلات‌دهی بانک خواهد شد.

وی همچنین اعلام کرد: از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال 1403 قرارداد ساخت ۳۸۰ هزار واحد مسکونی به ارزش ۱۷۶ هزار میلیارد تومان در بانک منعقد و ۱۲۵ هزار میلیارد تومان سهم‌الشرکه براساس پیشرفت پروژه‌ها پرداخت شده است.

خط مشی اعتباری بانک در سال ۱۴۰۴

عضوهیات مدیره بانک مسکن درباره سیاست‌های اعتباری سال جاری گفت: تعیین تکلیف واحدهای نهضت ملی مسکن، اولویت‌بخشی به تسویه نقدی مطالبات، پرداخت تسهیلات در قالب زنجیره تولید مسکن، افزایش حدود اختیارات شعب به‌ویژه در صدور ضمانت‌نامه‌ها و ایجاد گشایش در اعتبارات اسنادی از مهم‌ترین برنامه‌های ما در سال ۱۴۰۴ است.

وی اهم تغییرات پیش‌روی سیاست‌های اعتباری را چنین برشمرد: افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن، تسهیل شرایط صدور ضمانت‌نامه، افزایش حدود اختیار تصمیم‌گیری در سطوح مختلف، توسعه بانکداری شرکتی و حفظ مشتریان راهبردی، افزایش اختیارات ارزی برای پذیرش تعهدات.

معاون اعتباری بانک مسکن با تأکید بر اهمیت حفظ و پرستاری از مشتریان راهبردی بانکداری شرکتی، خاطرنشان کرد: بررسی ارزش طول عمر مشتری (CLV) باید به‌عنوان یکی از شاخص‌های کلیدی در استراتژی‌های اعتباری مورد توجه قرار گیرد. تعامل مستمر با این مشتریان، منجر به تقویت منابع و تداوم خدمات ارزش‌آفرین خواهد شد.

در پایان، عضو هیات مدیره با قدردانی از تلاش‌های کارکنان حوزه اعتباری بانک در اجرای طرح‌های کلان از جمله نهضت ملی مسکن، اعتبارات را قلب تپنده بانک در ارائه خدمات متنوع دانست و خواستار همفکری، رفع کمبودها و تقویت نگاه راهبردی در مسیر تحقق اهداف کلان بانک مسکن شد.