تریتا نیوز

منو اصلی

  • صفحه اصلی
  • اقتصاد
  • واریته
  • سلامت
  • درباره ما

logo

  • صفحه اصلی
  • اقتصاد
  • واریته
  • سلامت
  • درباره ما
  • نام روزهای هفته تأمین اجتماعی سال ۱۴۰۴ اعلام شد

  • لیست شعب کشیک بانک سینا در روزپنجشنبه ۱۹تیرماه ۱۴۰۴

  • اعلام شعب کشیک بانک ایران زمین در استان های تهران و البرز در روز پنجشنبه نوزدهم تیر ۱۴۰۴

  • دعوت به مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام بانک کارآفرین

  • اعلام شعب کشیک بانک کارآفرین در روز ١٩ تیرماه

  • سرپرست معاونت حقوقی و نظارت بانک توسعه تعاون منصوب شد

  • سهم بانک قرض‌الحسنه مهر ایران از تراکنش‌های شاپرکی در خرداد ۱۴۰۴

  • نشست ادواری معاون فناوری و نوآوری وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات با مدیرعامل پست بانک ایران برای حمایت از شرکت‌های دانش‌بنیان

  • بانک توسعه صادرات ایران ۳۴ ساله شد

  • تغییر در زمان‌بندی چرخه‌های تسویه سامانه پایا از ۱۹ تیرماه

اقتصاد
صفحه اصلی›اقتصاد›مدیر ابزارهای نوین مالی فرابورس مطرح کرد: بازاریابی واسطه‌ها با تکیه بر تسهیلات جدید بانک مسکن

مدیر ابزارهای نوین مالی فرابورس مطرح کرد: بازاریابی واسطه‌ها با تکیه بر تسهیلات جدید بانک مسکن

توسط مهناز خدادوست
۱۳۹۸-۱۲-۱۰
مدیر ابزارهای نوین مالی فرابورس از افزایش اقبال به خرید اوراق مسکن به دنبال اعلام سقف‌های جدید تسهیلات از محل این اوراق خبر داد.
ندا بشیری در گفت و گو با پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا، با اشاره به اهمیت میزان تقابل قدرت خرید متقاضیان مسکن و سطح قیمت مسکن، اظهار کرد: در حال حاضر این تقابل بسیار جدی است؛ به این معنا که فاصله و گپ بین قیمت مسکن و قدرت خرید متقاضیان بسیار زیاد است. در این شرایط شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات بانک مسکن که با نماد «تسه» در فرابورس قابل مبادله است، موافقت کرده تا بخشی از قدرت خرید از دست رفته متقاضیان مسکن را ترمیم کند.

وی تقاضای خرید مسکن را به دو دسته کلی تقسیم و اظهار کرد: همه کسانی که خانه ندارند را می‌توان «متقاضی مسکن» معرفی کرد؛ اما در مباحث اقتصادی دسته دیگری از تقاضا موسوم به «تقاضای موثر» وجود دارد که نقش آن در بازار تعیین کننده است.

بشیری خاطرنشان کرد: بخشی از تقاضای موثر مسکن در دوره رونق معاملات از جنس سرمایه‌گذاری و بخشی نیز از جنس سوداگری بوده است، به این معنا که خرید مسکن توسط سوداگران با هدف سوار شدن بر موج‌های قیمتی انجام شد تا بتوانند با فروش ملک خریداری شده در کوتاه‌مدت عایدی قابل توجهی کسب کنند. این در حالی است که رکود چند ماه اخیر سبب شد سفته‌بازان عموماً بازار مسکن را ترک کنند.

وی با یادآوری رشد نسبی حجم معاملات مسکن در آذر و دی ماه، اظهار کرد: آنچه زمینه‌ساز این رشد شد، طمع دوباره بخشی از سفته‌بازهای غیرحرفه‌ای بود که تصور می‌کردند ممکن است به دنبال تغییر قیمت ارز مسکن با جهش قیمتی دوباره روبرو شود. این ماجرا پای آنها را دوباره به بازار باز کرد و یک رشد معاملات و قیمت را رقم زد.

مدیر ابزارهای نوین مالی فرابورس در ادامه با تأکید بر اینکه افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق نیز در افزایش معاملات دی‌ماه اثر داشته و احتمالا ردیابی اثر آن در بهمن نیز ممکن خواهد بود، افزود: با افزایش سقف تسهیلات، قیمت اوراق نیز رشد جزئی را در هفته‌های گذشته تجربه کرد، اما همچنان با سطوح قیمتی سال گذشته فاصله زیادی دارد.

به گفته وی، میانگین قیمت خرید اوراق تسه از ابتدای امسال تا اوایل بهمن، ۴۴ هزار و ۶۰۰ تومان بوده که این میزان نسبت به میانگین قیمت سال گذشته ۲۷ درصد افت داشته است.

بشیری خاطرنشان کرد: به این ترتیب در سال جاری تا اواسط زمستان، ارزش کل مبادله اوراق انجام شده در فرابورس، شش هزار و ۵۱ میلیارد تومان بوده است.

وی یادآور شد: برای اینکه تسهیلات جدید در بازار معرفی شود قدری زمان لازم است. از طرفی این واقعیت که همچنان فاصله قدرت خرید و قیمت مسکن بسیار زیاد است غیر قابل انکار است. اما اگر رفتار واسطه‌های ملکی رصد شود، خواهیم دید که در هفته‌های اخیر تسهیلات ۲۴۰ میلیون تومانی بانک مسکن به آگهی‌های ملکی راه پیدا کرده است.

به گفته بشیری، گروهی از واسطه‌های ملکی گزینه‌هایی برای فروش به صورت ترکیبی از تسهیلات جدید زوجین، رهن حداقل یک‌ساله آپارتمان و نیز پرداخت الباقی ارزش ملک به صورت نقد را روی میز قرار داده‌اند و به این طریق جذب مشتری می‌کنند.

لینک کوتاه مطلب: https://tritanews.ir/?p=93420
تگ ها بانک مسکنتسهیلات جدید بانک مسکن

مطالب مرتبط درباره نویسنده

  • اقتصاد

    بازدید مدیرعامل بانک مسکن از شهر جدید پرند/ بررسی وضعیت تامین مالی پروژه‌های اقدام ملی

    ۱۴۰۰-۰۶-۲۴
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    فاضلیان در بازدید از شعب حوزه جنوب غرب استان تهران تاکید کرد: لزوم تسریع در فروش اقساطی مسکن مهر

    ۱۳۹۹-۰۹-۲۴
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    تورم صفر بخش مسکن

    ۱۳۹۹-۱۲-۰۲
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    مدیرعامل بانک مسکن در آستانه سال جدید تشریح کرد: امیدواریم هدف سال ۱۴۰۰ در پایان سال ۱۳۹۸محقق شود

    ۱۳۹۸-۱۲-۲۵
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    علائم سقوط در بازار ملک

    ۱۴۰۰-۰۲-۰۴
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    نقش سیاست‌های جدید بانک مسکن در بهبود بازار ملک

    ۱۳۹۷-۰۵-۲۲
    توسط مهناز خدادوست

پاسخ دادن لغو پاسخ

تبلیغات

  • آخرین

  • محبوب

  • دیدگاه ها

  • نام روزهای هفته تأمین اجتماعی سال ۱۴۰۴ اعلام شد

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۱۸
  • بانک سینا

    لیست شعب کشیک بانک سینا در روزپنجشنبه ۱۹تیرماه ۱۴۰۴

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۱۸
  • اعلام شعب کشیک بانک ایران زمین در استان های تهران و البرز در روز پنجشنبه ...

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۱۸
  • دعوت به مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام بانک کارآفرین

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۱۸
  • اعلام شعب کشیک بانک کارآفرین در روز ١٩ تیرماه

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۱۸
  • عفونت بند ناف نوزادان را جدی بگیرید

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۳-۲۰
  • کوالکام می گوید در صورت پیوستن به برادکام، دو مشتری مهم خود را از دست ...

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۱۱-۲۳
  • خون دماغ یعنی ….

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۲-۲۳
  • تبلیغات محیطی جذاب و بی‌نقص با نمایشگرهای حرفه ای Outdoor سامسونگ

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۷-۲۹
  • بهترین زمان برای خرید لپ‌تاپ چه زمانی است؟

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۳-۱۶
  • مریم نجفی رحیمیان
    در
    ۱۴۰۱-۰۳-۱۸

    مهدی احمدی رییس اداره کل روابط عمومی خبرداد: اعلام اسامی برندگان جوایز قرعه کشی در ...

    سلام خسته نباشید سوال ...
  • قیمت آهن انبار مشهد
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۱۷

    بیماری‌هایی که کلیه را عفونی می‌کنند

    با سلام ممنون از ...
  • آهن مشهد
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۱۷

    با کفش Futurecraft 4D آدیداس آشنا شوید؛ کتانی ساخته شده با فناوری چاپ سه بعدی

    خیلی مقاله عالیی بود ...
  • مهناز خدادوست
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۰۶

    ۱۳۸۸ فقره وام ازدواج توسط بانک قرض‌الحسنه مهر ایران پرداخت شد

    با سلام و ارادت ...
  • مهناز خدادوست
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۰۶

    ۱۳۸۸ فقره وام ازدواج توسط بانک قرض‌الحسنه مهر ایران پرداخت شد

    با سلام و ارادت ...
  • خانه
  • واریته
  • سلامت
  • اقتصاد
  • درباره تریتا
  • تبلیغات در تریتا
  • درباره ما
تمامی حقوق این وبسایت برای تریتانیوز محفوظ است