افتتاح ۵۰۴ واحد نهضت ملی شهریار با همراهی بانک مسکن/تجربیات ارزشمند بانک مسکن در تکمیل این پروژه
رییس انجمن انبوه‌سازان تهران از افتتاح ۵۰۴ واحد نهضت ملی مسکن شهریار خبر داد و گفت: این پروژه با روش قالب تونلی اجرا شده است.همکاری بانک مسکن و پرداخت تسهیلات تا سقف ۶۵۰ میلیون تومان؛ نقش مهمی در تکمیل و تحویل واحدها داشته است.
به گزارش تریتا نیوز به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا؛ایرج رهبر رییس انجمن انبوه‌سازان در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم از افتتاح و تحویل بخشی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهریار خبر داد و اظهار کرد: در قالب افتتاحیه هفته دولت، حدود ۵۰۴ واحد مسکونی در این شهر آماده شد که بخشی از آن به متقاضیان تحویل داده شده و بخش دیگر نیز در حال تکمیل و تحویل است.
وی با بیان اینکه این پروژه یکی از دستاوردهای انجمن انبوه‌سازان در چارچوب قانون جهش تولید مسکن محسوب می‌شود، افزود: پیش‌تر نیز واحدهایی در پاکدشت، ورامین و اسلامشهر به متقاضیان تحویل شده بود و افتتاح واحدهای شهریار سومین مرحله از این روند است.
رهبر تصریح کرد: پروژه شهریار با روش قالب تونلی اجرا شده و قرارداد اولیه واحدها بر اساس تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی امضا شد. با پیگیری‌های صورت‌گرفته و همکاری اداره کل راه و شهرسازی، این تسهیلات به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافت. این موضوع نقش مهمی در تأمین هزینه ساخت واحدها و توان متقاضیان در پرداخت اقساط ایفا کرد.
وی با اشاره به آورده متقاضیان اظهار کرد: مردم در این پروژه بین یک تا یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان پرداختی داشتند و با تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی، قیمت تمام‌شده هر واحد حدود یک میلیارد و ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان شد. این واحدها به طور میانگین ۱۰۰ متر مفید و ۱۲۰ متر با مشاعات مساحت دارند.
رییس انجمن انبوه‌سازان ادامه داد: اجرای این پروژه کمتر از چهار سال زمان برد و وقفه‌های ایجادشده در پرداخت تسهیلات بانکی نیز با تأمین مالی از سوی انبوه‌سازان جبران شد.
رهبر همچنین با قدردانی از همراهی بانک مسکن گفت: تجربه ارزشمند این بانک در اجرای پروژه‌های مسکن مهر و آشنایی با روند پرداخت تسهیلات، کمک بزرگی به پیشبرد طرح شهریار بود.
وی افزود: بانک مسکن علاوه بر پرداخت تسهیلات اولیه ۵۵۰ میلیون تومانی، با عقد قرارداد الحاقی ۱۰۰ میلیون تومان دیگر نیز به سقف تسهیلات افزود و رقم نهایی را به ۶۵۰ میلیون تومان رساند. این اقدام نقش مهمی در تکمیل پروژه و کاهش فشار مالی بر متقاضیان داشت.
رهبر تأکید کرد: همکاری مسئولان اعتبارات بانک مسکن به‌ویژه در بخش تسهیلات حمایتی شایسته تقدیر است.
وی درباره ارزش بازار این واحدها نیز گفت: در حال حاضر قیمت آزاد هر واحد در محدوده میدان شهدا شهریار بین سه و نیم تا چهار میلیارد تومان برآورد می‌شود که بیش از ۲.۵ تا سه برابر قیمت تمام‌شده برای متقاضیان است.
وی افزود: تاکنون ۳۲۰۰ واحد توسط انجمن انبوه‌سازان آماده تحویل شده و مراحل بعدی پروژه‌های نهضت ملی مسکن نیز در دستور کار قرار دارد. انبوه سازان در قالب تفاهم‌نامه ای با وزارت راه و شهرسازی، ۲۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن را می سازند.
