تریتا نیوز

منو اصلی

  • صفحه اصلی
  • اقتصاد
  • واریته
  • سلامت
  • درباره ما

logo

  • صفحه اصلی
  • اقتصاد
  • واریته
  • سلامت
  • درباره ما
  • تصویب صورت‌های مالی سال ۱۴۰۳ بانک اقتصادنوین

  • سود خالص بانک اقتصادنوین ۵۲درصد رشد کرد

  • حسابی از مقاومت که بانک‌ها گشودند

  • جلسه هم‌اندیشی رؤسای حراست شرکت‌های گروه صنایع پتروشیمی خلیج‌فارس در ماهشهر

  • مهندسی معکوس موفقیت‌آمیز کمپرسور سیکل تبرید پروپان در واحد NGL400/ پروژه کاهش فلرینگ پتروشیمی بندر امام به مرحله راه‌اندازی رسید/ رشد ۱۵۰ درصدی خوراک NGL محقق شد

  • وزیر صمت به مناسبت سالگرد تاسیس ایدرو: تغییر ساختار سازمان‌های توسعه‌ای؛ فرهنگ و رفتار صنعتی را در بستر صنایع نهادینه کنید

  • رشد دو برابری پرداخت تسهیلات فرزندآوری در بانک ملی ایران

  • مراقب پیامک‌های جعلی «به‌روزرسانی سامانه بام» باشید

  • كنترل نرخ‌شكنی با تقویت نظارت بر توانگری و نظام‌بخشی به پرداخت خسارت عملی است

  • گزارش مجمع‌عمومی عادی سالیانه پتروشیمی اروند؛ افزایش ۵۰ درصدی سود خالص اروند/ ثبت رکورد بی‌سابقه فروش غول PVC غرب آسیا در سال ۱۴۰۳

اقتصاد
صفحه اصلی›اقتصاد›هیبنا گزارش می­ دهد: سه کاربرد تسهیلات جعاله مسکن

هیبنا گزارش می­ دهد: سه کاربرد تسهیلات جعاله مسکن

توسط مهناز خدادوست
۱۳۹۹-۰۳-۱۲
مصوبه جدید بانک مسکن برای واحدهای مسکونی مهر و مالکان این خانه ها یک اثر کلیدی بر رفتار و احساس خانوارهای ساکن در این ساختمان ها دارد.

به گزارش تریتا نیوز به نقل از  پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، ماه گذشته هیات مدیره بانک مسکن با موافقت نسبت به یک طرح اعتباری پیشنهاد شده توسط کارشناسان بانک، مصوب کرد تسهیلات جعاله مسکن از این پس به مالکان واحدهای مسکونی مهر نیز تعلق پیدا کند.

تا پیش از این مصوبه، نوعی دو دستگی بین کل واحدهای مسکونی موجود در کشور در حوزه پرداخت تسهیلات جعاله وجود داشت که در قالب آن، مالکان و ساکنان واحدهای مسکونی مهر نمی­ توانستند همچون سایر مالکان خانه ها و آپارتمان های مسکونی نسبت به درخواست برای دریافت تسهیلات جعاله اقدام کنند. اما اکنون این تفاوت با مصوبه جدید بانک مسکن از بین رفته است.

تسهیلات جعاله یکی از پرمصرف ترین محصولات بانک مسکن در سبد تسهیلات است. سقف این تسهیلات ۴۰ میلیون تومان است و با استفاده از اوراق می توان آن را دریافت کرد.

بررسی ها درباره ویژگی ها و مزایای تسهیلات جعاله حکایت از آن دارد که این تسهیلات سه کاربرد برای خانوارها و مالکان واحدهای مسکونی دارد. کاربردهای سه گانه تسهیلات جعاله مسکن شامل «انجام تعمیرات اساسی داخل آپارتمان»، «تکمیل تجهیزات ساختمانی داخل آپارتمان» و همچنین «کمک هزینه به زوج ها و افراد متقاضی خرید مسکن» می شود.

خانوارها معمولاً برای بازسازی یا همان تعمیرات اساسی داخل آپارتمان خود بعد از گذشت چند سال از عمر ساختمان، سراغ تسهیلات جعاله می روند و چون این تسهیلات به شکل تخصصی توسط بانک تخصصی مسکن پرداخت می شود در نتیجه تقاضا برای آن همواره در شعب بانک مسکن قابل توجه بوده است. تعمیرات اساسی شامل تعویض کف پوش، تعویض درب و پنجره و … می شود.

کاربرد دوم تسهیلات جعاله مسکن به تکمیل تجهیزات داخل آپارتمان بر می گردد. این تسهیلات معمولاً همه یا بخش قابل توجهی از هزینه کابینت آشپزخانه کاغذ دیواری یا نقاشی واحد،نصب کولرهای گازی و ….. را پوشش می دهد.در سالهای اخیر نیز با ابتکار عمل بانک مسکن ،تسهیلات جعاله در خدمت خریداران خانه قرار گرفته است.

طی این سال ها یکی از مخاطبان اصلی تسهیلات جعاله مسکن زوج ها و خانه اولی هایی بودند که با دریافت این تسهیلات و تجمیع آن با تسهیلات خرید مسکن، قدرت خرید خود را افزایش دادند و در نهایت موفق شدند صاحب مسکن شوند.

در تهران با استفاده از اوراق مسکن، یک زوج می تواند با تجمیع تسهیلات خرید و تسهیلات جعاله،‌ ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات برای خرید مسکن دریافت کند.

به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، اکنون اجازه استفاده از تسهیلات جعاله به صاحبان و مالکان واحدهای مسکونی مهر تاثیر مثبت بر رفتار و احساس خانوارهای ساکن در این خانه ها دارد.

کارشناسان اقتصاد مسکن در تحلیل این موضوع می گویند، از آنجا که سری اول واحدهای مسکونی مهر از سال ۹۱ به تدریج افتتاح و تحویل واجدین شرایط شد اکنون در حدود ۸ سال از زمان احداث این خانه ها می گذرد و با توجه به شرایطی که سایر واحدهای مسکونی موجود در شهرها ۵ سال پس از ساخت پیدا می کنند، در ساختمان های مسکونی مهر نیز همین شرایط برقرار است.

کارشناسان بازار مسکن و مشاوران املاک و حتی کارشناسان اقتصادی بانک مرکزی به یک واحد مسکونی بیش از ۵ سال ساخت، خانه نوساز اتلاق نمی کنند. در گزارش های ماهانه بانک مرکزی درباره تغییر و تحولات بازار مسکن شهر تهران، به آپارتمان های حداکثر ۵ سال ساخت، خانه نوساز گفته می شود. در کشور خانه های ۱۰ سال ساخت،‌ جزو املاک میانسال هستند که مالک یا ساکن در آن بعد از یک دهه از سکونت، نیازمند بودجه برای بهسازی و تکمیل تجهیزات ساختمان است.

بنابراین همانطور که در تهران و دیگر شهرهای کشور، مالکان واحدهای مسکونی چند سال پس از سکونت در واحدهای مسکونی، با دریافت تسهیلات جعاله، نسبت به تعمیر،‌بازسازی و بهسازی واحد مسکونی خود اقدام می کنند این حق طبیعی ساکنان مسکن مهر است که از این تسهیلات به نفع تغییر چهره فیزیکی آپارتمان خود برای بهتر کردن شرایط ساختمان بهره ببرند.

سال گذشته ۱۸۹ هزار فقره تسهیلات جعاله مسکن توسط بانک مسکن به خانوارهای ساکن در شهرهای مختلف پرداخت شد که ۱۶ درصد بیشتر از سال ۹۷ بود. تسهیلات جعاله پرداخت شده در سال ۹۸ حتی از تسهیلات خرید مسکن هم بیشتر بوده است که این نشان می دهد در شرایطی که قیمت مسکن جهش پیدا کرده و در همه شهرها با رشد قابل توجه در سال گذشته همراه بوده است، خانوارها تشخیص داده اند به جای تعویض آپارتمان خود، آن را بازسازی و بهسازی کنند.

بنابراین پیش بینی می شود پرداخت تسهیلات جعاله به ساکنان واحدهای مسکونی مهر باعث اثرگذاری بر رفتار خانوارهای ساکن در این خانه ها شود به گونه ای که این افراد با استقبال از این تسهیلات، بدون اینکه فکر فروش واحدهای مسکونی مهر و سرگردان شدن در بازار تورمی معاملات مسکن را داشته باشند، نسبت به بهسازی واحد خود اقدام کنند و برای مدتی بیشتر در این خانه ها اقامت کنند.

لینک کوتاه مطلب: https://tritanews.ir/?p=95989
تگ ها بانک مسکنتسهیلاتتسهیلات جعاله مسکن

مطالب مرتبط درباره نویسنده

  • اقتصاد

    آمار تسهیلات دهی حوادث غیرمترقبه در یکسال

    ۱۳۹۹-۱۱-۱۳
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    فعالیت شعب کشیک بانک مسکن در تعطیلات نوروز

    ۱۳۹۸-۱۲-۲۷
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    توجه به سهم بخش های اقتصادی در هدف گذاری بانک مرکزی

    ۱۴۰۰-۰۶-۱۰
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    زمینه سازی بانک مسکن برای پیوستن به سامانه پیچک

    ۱۳۹۹-۰۹-۰۵
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    بیش از ۶۱۰ میلیارد ریال تسهیلات قرض الحسنه ازدواج در فرودین ۱۴۰۰ پرداخت شد

    ۱۴۰۰-۰۲-۱۶
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    بانک کارآفرین ۳۱۰ فقره تسهیلات قرض الحسنه ازدواج پرداخت کرد

    ۱۴۰۰-۰۹-۱۵
    توسط مهناز خدادوست

پاسخ دادن لغو پاسخ

تبلیغات

  • آخرین

  • محبوب

  • دیدگاه ها

  • تصویب صورت‌های مالی سال ۱۴۰۳ بانک اقتصادنوین

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۲۳
  • سود خالص بانک اقتصادنوین ۵۲درصد رشد کرد

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۲۳
  • حسابی از مقاومت که بانک‌ها گشودند

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۲۳
  • جلسه هم‌اندیشی رؤسای حراست شرکت‌های گروه صنایع پتروشیمی خلیج‌فارس در ماهشهر

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۲۳
  • مهندسی معکوس موفقیت‌آمیز کمپرسور سیکل تبرید پروپان در واحد NGL400/ پروژه کاهش فلرینگ پتروشیمی بندر ...

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۲۳
  • عفونت بند ناف نوزادان را جدی بگیرید

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۳-۲۰
  • کوالکام می گوید در صورت پیوستن به برادکام، دو مشتری مهم خود را از دست ...

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۱۱-۲۳
  • خون دماغ یعنی ….

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۲-۲۳
  • تبلیغات محیطی جذاب و بی‌نقص با نمایشگرهای حرفه ای Outdoor سامسونگ

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۷-۲۹
  • بهترین زمان برای خرید لپ‌تاپ چه زمانی است؟

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۳-۱۶
  • مریم نجفی رحیمیان
    در
    ۱۴۰۱-۰۳-۱۸

    مهدی احمدی رییس اداره کل روابط عمومی خبرداد: اعلام اسامی برندگان جوایز قرعه کشی در ...

    سلام خسته نباشید سوال ...
  • قیمت آهن انبار مشهد
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۱۷

    بیماری‌هایی که کلیه را عفونی می‌کنند

    با سلام ممنون از ...
  • آهن مشهد
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۱۷

    با کفش Futurecraft 4D آدیداس آشنا شوید؛ کتانی ساخته شده با فناوری چاپ سه بعدی

    خیلی مقاله عالیی بود ...
  • مهناز خدادوست
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۰۶

    ۱۳۸۸ فقره وام ازدواج توسط بانک قرض‌الحسنه مهر ایران پرداخت شد

    با سلام و ارادت ...
  • مهناز خدادوست
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۰۶

    ۱۳۸۸ فقره وام ازدواج توسط بانک قرض‌الحسنه مهر ایران پرداخت شد

    با سلام و ارادت ...
  • خانه
  • واریته
  • سلامت
  • اقتصاد
  • درباره تریتا
  • تبلیغات در تریتا
  • درباره ما
تمامی حقوق این وبسایت برای تریتانیوز محفوظ است