تریتا نیوز

منو اصلی

  • صفحه اصلی
  • اقتصاد
  • واریته
  • سلامت
  • درباره ما

logo

  • صفحه اصلی
  • اقتصاد
  • واریته
  • سلامت
  • درباره ما
آخرین مطالب

مجمع عمومی عادی سالانه بانک سینا برگزار شد

اقتصاد
صفحه اصلی›اقتصاد›متعادل شدن قیمت مسکن با بالا رفتن هزینه نگهداری مسکن های مازاد/کوتاه شدن دست دلالان با اخذ مالیات از خانه های خالی

متعادل شدن قیمت مسکن با بالا رفتن هزینه نگهداری مسکن های مازاد/کوتاه شدن دست دلالان با اخذ مالیات از خانه های خالی

توسط مهناز خدادوست
۱۳۹۹-۰۵-۲۲
مدیر عامل شهر جدید پردیس با بیان اینکه قانون دو فوریت اخذ مالیات از خانه های خالی قطعا می تواند به کمک بخش مسکن بیاید گفت: بالا رفتن هزینه نگهداری مسکن های مازاد در دست سرمایه گذاران می تواند به متعادل کردن قیمت مسکن و افزایش عرضه کمک کند.

به گزارش پایگاه خبری تریتا نیوز به نقل از  پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا، با تعیین ساز و کار اخذ مالیات از خانه های خالی توسط نمایندگان مجلس، امیدواری به افزایش عرضه و کاهش التهاب در بازار مسکن بیشتر شده است. اگر چه در کنار محدودیت ها و برنامه های مالیاتی باید دولت و مجلس توجه خود را به افزایش تولید و عرضه نیز معطوف کنند. توجه مجلس به ساخت سالانه یک میلیون مسکن که در حال طراحی و برنامه ریزی است می تواند یکی از گام های مثبت برای تعادل بخشی و پاسخگویی به تقاضای مسکن باشد.

مالکان واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (۷) ماده (۱۶۹) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت‌های تبصره (۱۱) ماده (۵۳) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می‌شوند:

سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه

سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه

سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه

همچنین واحدهای نوساز پس از ۱۲ ماه و در پروژه‌های انبوه‌سازی پس از ۱۸ ماه از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (۱۰۰) قانون شهرداری، مشمول مالیات موضوع این ماده می‌شوند.

یکی از شهرهایی که تعداد خانه خالی در آن آمار قابل توجهی دارد شهر جدید پردیس به واسطه ساخت مسکن مهر است. این شهر به دلیل نزدیک بودن به پایتخت مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران و سوداگران و حتی متقاضیان واقعی مسکن است. اما نبود محدودیت های مالیاتی باعث شده تا اغلب واحدهای ساخته شده در این شهر خالی از سکنه باقی بماند. وجود دلالان سرپایی نیز آفت بزرگی است که مقامات ارشد این شهر را با مشکل مواجه کرده است.

مهدی هدایت مدیر عامل شهر جدید پردیس در گفت و گو با خبرنگار هیبنا، با اشاره به اینکه قانون دو فوریت اخذ مالیات از خانه های خالی قطعا می تواند به کمک بخش مسکن بیاید و عرضه واحدهای دپو شده را به بازار افزایش دهد گفت: بالا رفتن هزینه نگهداری مسکن در دست سرمایه گذاران می تواند به متعادل کردن قیمت مسکن و افزایش عرضه کمک کند.

وی با تاکید بر اینکه هر چقدر هزینه نگهداشتن واحدهای مسکونی مازاد را در دست سرمایه گذاران بالا ببریم عرضه واحدهای مسکونی به سمت متقاضیان واقعی بیشتر خواهد شد ادامه داد: وقتی هزینه نگه داری مسکن های مازاد را در دست سرمایه گذاران با اخذ مالیات بالا ببریم قطعا این افراد وادار می شوند که عرضه واحدهای مسکونی را به سمت مصرف کننده واقعی بالا ببرند.

هدایت اضافه کرد: با توجه به تصویب قانون دو فوریت اخذ مالیات از خانه های خالی اگر این برنامه عملیاتی شود این اقدامات به معنای واقعی رصد خواهد شد و طبیعتا دست دلالان از بازار مسکن کوتاه خواهد شد.

مدیر عامل شهر جدید پردیس خاطر نشان کرد: در صورت عملیاتی شدن قانون اخذ مالیات از خانه های خالی برخی از افرادی که دارای ۱۰۰ واحد مسکونی هستند و یک ریال هم مالیات نمی پردازند مجبور خواهند شد واحدهای مسکونی خود را عرضه کنند.

وی تاکید کرد: طبیعتا افزایش عرضه می تواند پاسخگوی تقاضا تا حدودی باشد و در ضمن نیز می تواند منجر به تعدیل قیمت ها تا حدودی نیز شود.

بنابراین گزارش، یکی از مشکلاتی این روزها بازار مسکن با آن مواجه است عدم تعادل میان تقاضا و عرضه مسکن است و کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقد هستند دولت می تواند برای متعادل کردن بازار مسکن در کنار اخذ مالیات از خانه های خالی، طرف عرضه مسکن را نیز تقویت کند. تسهیل کردن شرایط تولید مسکن یکی از خواسته های انبوه سازان است که اگر این اتفاق رخ دهد می توان به رشد تولید مسکن و جبران عقب ماندگی در طی سال های گذشته امیدوار شد.

لینک کوتاه مطلب: https://tritanews.ir/?p=98790
تگ ها بانک مسکنمتعادل شدن قیمت مسکن با بالا رفتن هزینه نگهداری مسکن های مازاد/کوتاه شدن دست دلالان با اخذ مالیات از خانه های خالی

مطالب مرتبط درباره نویسنده

  • اقتصاد

    انتشار اوراق گواهی سپرده مدت‌دار ویژه سرمایه‌گذاری عام یک‌ساله با سود ۱۸ درصد

    ۱۴۰۰-۰۶-۰۳
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    لزوم مشارکت بانک ها در تامین مالی بخش مسکن

    ۱۳۹۹-۰۴-۱۴
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    عزم راسخ بانک مسکن در اجرای ۵ فرمان رئیس جمهور

    ۱۴۰۰-۱۰-۲۹
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    راهبری تامین مالی جهش تولید با روحیه انقلابی مدیرعامل بانک مسکن

    ۱۴۰۰-۰۹-۰۸
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    مدیر امور فناوری اطلاعات بانک مسکن خبرداد: راه‌اندازی زیرساخت امضای دیجیتال کارت هوشمند ملی در بانک مسکن

    ۱۳۹۹-۰۳-۲۲
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    راهکارهای تامین مالی «طرح اقدام ملی مسکن»

    ۱۳۹۹-۱۲-۱۳
    توسط مهناز خدادوست

پاسخ دادن لغو پاسخ

تبلیغات

  • آخرین

  • محبوب

  • دیدگاه ها

  • مجمع عمومی عادی سالانه بانک سینا برگزار شد

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۲۸
  • وقتی برای سازگاری با تغییر تلاش می‌کنیم!

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۲۸
  • در بیانیه مجمع عمومی فرهنگستان علوم پزشکی تاکید شد : ضرورت قطعی برای تحول واقعی ...

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۲۸
  • مجمع‌عمومی عادی سالیانه شرکت پتروشیمی صدف خلیج‌فارس برگزار شد

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۲۸
  • تقدیر معاون وزارت صمت از پتروشیمی شهید تندگویان به دلیل تامین خوراک واحدهای تولیدی در ...

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۲۸
  • عفونت بند ناف نوزادان را جدی بگیرید

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۳-۲۰
  • کوالکام می گوید در صورت پیوستن به برادکام، دو مشتری مهم خود را از دست ...

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۱۱-۲۳
  • خون دماغ یعنی ….

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۲-۲۳
  • تبلیغات محیطی جذاب و بی‌نقص با نمایشگرهای حرفه ای Outdoor سامسونگ

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۷-۲۹
  • بهترین زمان برای خرید لپ‌تاپ چه زمانی است؟

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۳-۱۶
  • مریم نجفی رحیمیان
    در
    ۱۴۰۱-۰۳-۱۸

    مهدی احمدی رییس اداره کل روابط عمومی خبرداد: اعلام اسامی برندگان جوایز قرعه کشی در ...

    سلام خسته نباشید سوال ...
  • قیمت آهن انبار مشهد
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۱۷

    بیماری‌هایی که کلیه را عفونی می‌کنند

    با سلام ممنون از ...
  • آهن مشهد
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۱۷

    با کفش Futurecraft 4D آدیداس آشنا شوید؛ کتانی ساخته شده با فناوری چاپ سه بعدی

    خیلی مقاله عالیی بود ...
  • مهناز خدادوست
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۰۶

    ۱۳۸۸ فقره وام ازدواج توسط بانک قرض‌الحسنه مهر ایران پرداخت شد

    با سلام و ارادت ...
  • مهناز خدادوست
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۰۶

    ۱۳۸۸ فقره وام ازدواج توسط بانک قرض‌الحسنه مهر ایران پرداخت شد

    با سلام و ارادت ...
  • خانه
  • واریته
  • سلامت
  • اقتصاد
  • درباره تریتا
  • تبلیغات در تریتا
  • درباره ما
تمامی حقوق این وبسایت برای تریتانیوز محفوظ است