تریتا نیوز

منو اصلی

  • صفحه اصلی
  • اقتصاد
  • واریته
  • سلامت
  • درباره ما

logo

  • صفحه اصلی
  • اقتصاد
  • واریته
  • سلامت
  • درباره ما
  • راهکارهای عملی برای حل بحران انرژی در صنعت/ بسته‌های حمایتی وزارت صمت کارگشای تولید است

  • مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت بیمه ملت برگزار می‌شود

  • مدیرعامل بیمه ایران در گفت‌وگوی زنده با برنامه تلویزیونی تهران ۲۰ تشریح کرد؛ پوشش بیمه‌ای خودروها و منازل آسیب‌دیده در حملات اخیر رژیم صهیونیستی

  • دور باطل وعده‌های خودروسازان

  • بسته حمایتی وزارت صمت برای پایداری تولید

  • هشدار متخصصان درباره گرمازدگی

  • توصیه‌های تغذیه‌ ای برای کاهش آثار مخرب ریزگردها

  • صبانور در مجمع سالانه خود ۶۵۰ ریال سود تقسیم کرد/ افزایش ۱۹ درصدی فروش محصولات

  • تقدیر نماینده مردم بوشهر در مجلس شورای اسلامی از بانك صنعت و معدن

  • روند باثبات معاملات کالا و مواد اولیه تولید در بورس کالای ایران

اقتصاد
صفحه اصلی›اقتصاد›قدرت خرید تسهیلات بانک مسکن چقدر است؟

قدرت خرید تسهیلات بانک مسکن چقدر است؟

توسط مهناز خدادوست
۱۳۹۸-۱۲-۲۵
اطلاعات جدید مرکز آمار ایران درباره قیمت مسکن در شهرهای مختلف واقع در ۳۱ استان کشور امکان محاسبه آخرین وضعیت قدرت خرید تسهیلات بانک مسکن را فراهم کرد.
طبق اعلام مرکز آمار متوسط قیمت هر مترمربع خانه یا آپارتمان (بنای مسکونی) در کل کشور از ۴ میلیون تومان فراتر رفته و به ۴ میلیون و ۱۸۷ هزار تومان رسیده است. این قیمت براساس معاملات صورت گرفته در فصل پاییز ۹۸ بدست آمده و از مبایعه نامه های منعقد شده در بنگاه های املاک استخراج شده است که در مقایسه با میانگین قیمت واحدهای مسکونی کشور در پاییز ۹۷ رشد ۵۹.۶ درصدی از خود نشان می دهد.

به گزارش تریتا نیوز به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، پاییز امسال ۵۱ هزار خانه یا واحد مسکونی در شهرهای کشور به فروش رفت که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ۴۶ درصد کاهش معاملات اتفاق افتاده است. همچنین میزان معاملات مسکن در پاییز امسال نسبت به تابستان نیز افت ۹.۵ درصدی پیدا کرده است.

محاسبات هیبنا درباره قدرت خرید تسهیلات اوراق مسکن در شهرهای مختلف کشور حکایت از آن دارد که با احتساب میانگین قیمت خانه در کشور، این تسهیلات به طور متوسط هزینه خرید ۳۰ مترمربع بنای مسکونی را برای متقاضیان خرید مسکن پوشش می دهد. این رقم با لحاظ میانگین مبلغ تسهیلات اوراق خرید مسکن و همچنین میانگین قیمت کشوری خانه بدست آمده است.

بانک مسکن در تهران به متقاضیان تسهیلات خرید مسکن، از محل اوراق یک فقره تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی و همچنین یک فقره تسهیلات ۴۰ میلیون تومانی جعاله مشروط به خرید اوراق از سوی متقاضی پرداخت می کند که سرجمع تسهیلات خرید مسکن از این طریق در تهران به ۱۴۰ میلیون تومان می رسد. در مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر نیز این تسهیلات در مجموع تا سقف ۱۲۰ میلیون و در سایر شهرها تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان ارایه می شود. بنابراین متوسط مبلغ تسهیلات اوراق مسکن را می توان ۱۲۰ میلیون تومان در نظر گرفت.

قدرت خرید تسهیلات اوراق ۱۴۰ میلیون تومانی در شهر تهران با توجه به میانگین قیمت واحدهای مسکونی در این شهر که حدود ۱۴ میلیون تومان در مترمربع است، معادل هزینه خرید ۱۰ مترمربع از یک بنای مسکونی است. بنابراین قدرت خرید تسهیلات در تهران کمتر از میانگین کشوری است.

اما در سایر استان های کشور، قدرت خرید تسهیلات اوراق مسکن، نرخ قابل توجهی است.

در شهرهای استان تهران نیز با توجه به اینکه متوسط قیمت واحدهای مسکونی کمتر از ۱۰ میلیون تومان برآورد می شود (طبق گزارش مرکز آمار) بنابراین با تسهیلات اوراق مسکن که در این شهرهای اطراف شهر تهران تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان با مجموع تسهیلات خرید و جعاله ارایه می شود، امکان پوشش هزینه ۱۰ مترمربع وجود دارد.

جزییات اطلاعات مرکز آمار ایران درباره میانگین قیمت مسکن در همه استان ها نشان می دهد: به غیر از استان تهران که وزن بازار مسکن شهر تهران بر آن اثرگذار است، متوسط قیمت مسکن در ۳۰ استان دیگر رقمی بین ۲ میلیون تا ۳ میلیون تومان در مترمربع است. بنابراین اگر میانگین قیمت را ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در نظر بگیریم، متقاضیان خرید خانه در استان های کشور به کمک تسهیلات اوراق خرید مسکن می توانند هزینه خرید ۴۰ مترمربع از یک واحد مسکونی را تامین کنند و مابقی بودجه خرید را با پس اندازهای خود پوشش دهند.

این میزان قدرت خرید تسهیلات اوراق (۴۰ مترمربع) برای خانه اولی ها که در ابتدای زندگی مشترک به دنبال خرید یک آپارتمان نقلی حداکثر ۶۰ مترمربعی هستند، حداقل ۶۷ درصد اعتبار مورد نیاز برای صاحب خانه شدنشان را پوشش می دهد.

در استان های آذربایجان غربی، اردبیل و بوشهر متوسط قیمت مسکن طبق اعلام مرکز آمار حدود یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در مترمربع است. در شهرهای این سه استان قدرت خرید تسهیلات اوراق بیش از ۶۵ مترمربع است. همچنین در استان های خراسان شمالی و کردستان نیز قدرت خرید تسهیلات اوراق بانک مسکن بیش از ۶۵ مترمربع برآورد می شود.

اما در استان های یزد،‌لرستان، خراسان جنوبی، چهارمحال و بختیاری و ایلام به کمک تسهیلات اوراق مسکن می شود هزینه خرید ۹۰ مترمربع از یک خانه را تهیه کرد. البته در این استان ها معمولاً مساحت خانه ها بیش از ۱۰۰ مترمربع است اما در ساخت و سازهای دو سه سال اخیر آپارتمان های با مساحت کمتر نیز وجود دارد. به این ترتیب با ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید و جعاله از محل اوراق به راحتی می شود ۸۰ درصد از هزینه خرید مسکن را در این استان ها تهیه کرد.

بعد از استان تهران، گرانترین استان ها در بازار مسکن به ترتیب استان البرز و استان اصفهان هستند. در استان البرز متوسط قیمت مسکن ۳ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان است و در استان اصفهان نیز ۳ میلیون و ۵۳۵ هزار تومان.​

لینک کوتاه مطلب: https://tritanews.ir/?p=93837
تگ ها بانک مسکنتسهیلات بانک مسکن

مطالب مرتبط درباره نویسنده

  • اقتصاد

    کاهش مدت انتظار استفاده از حساب صندوق پس‌انداز مسکن جوانان

    ۱۴۰۳-۰۸-۰۲
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    سرویس «بازی‌محور» جدید برای مشتریان بانک مسکن

    ۱۳۹۹-۰۵-۱۳
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    پرداخت ۲۵۵ میلیارد تومان تسهیلات طرح اقدام ملی مسکن

    ۱۴۰۰-۰۶-۲۴
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    انقلاب قیمت مسکن با اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه

    ۱۳۹۹-۰۴-۱۴
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    پرداخت ۳۷ هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن روستایی از سال ۸۴ تاکنون

    ۱۳۹۹-۰۴-۱۶
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    غنابخشی کتابخانه‌های مدارس مناطق محروم به همت کارکنان بانک مسکن/ ارسال ۷۰۰۰ جلد کتاب اهدایی به استان‌ها

    ۱۴۰۳-۰۷-۱۶
    توسط مهناز خدادوست

پاسخ دادن لغو پاسخ

تبلیغات

  • آخرین

  • محبوب

  • دیدگاه ها

  • راهکارهای عملی برای حل بحران انرژی در صنعت/ بسته‌های حمایتی وزارت صمت کارگشای تولید است

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۲۰
  • مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت بیمه ملت برگزار می‌شود

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۲۰
  • مدیرعامل بیمه ایران در گفت‌وگوی زنده با برنامه تلویزیونی تهران ۲۰ تشریح کرد؛ پوشش ...

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۱۹
  • دور باطل وعده‌های خودروسازان

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۱۹
  • بسته حمایتی وزارت صمت برای پایداری تولید

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۴-۱۹
  • عفونت بند ناف نوزادان را جدی بگیرید

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۳-۲۰
  • کوالکام می گوید در صورت پیوستن به برادکام، دو مشتری مهم خود را از دست ...

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۱۱-۲۳
  • خون دماغ یعنی ….

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۲-۲۳
  • تبلیغات محیطی جذاب و بی‌نقص با نمایشگرهای حرفه ای Outdoor سامسونگ

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۷-۲۹
  • بهترین زمان برای خرید لپ‌تاپ چه زمانی است؟

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۳-۱۶
  • مریم نجفی رحیمیان
    در
    ۱۴۰۱-۰۳-۱۸

    مهدی احمدی رییس اداره کل روابط عمومی خبرداد: اعلام اسامی برندگان جوایز قرعه کشی در ...

    سلام خسته نباشید سوال ...
  • قیمت آهن انبار مشهد
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۱۷

    بیماری‌هایی که کلیه را عفونی می‌کنند

    با سلام ممنون از ...
  • آهن مشهد
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۱۷

    با کفش Futurecraft 4D آدیداس آشنا شوید؛ کتانی ساخته شده با فناوری چاپ سه بعدی

    خیلی مقاله عالیی بود ...
  • مهناز خدادوست
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۰۶

    ۱۳۸۸ فقره وام ازدواج توسط بانک قرض‌الحسنه مهر ایران پرداخت شد

    با سلام و ارادت ...
  • مهناز خدادوست
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۰۶

    ۱۳۸۸ فقره وام ازدواج توسط بانک قرض‌الحسنه مهر ایران پرداخت شد

    با سلام و ارادت ...
  • خانه
  • واریته
  • سلامت
  • اقتصاد
  • درباره تریتا
  • تبلیغات در تریتا
  • درباره ما
تمامی حقوق این وبسایت برای تریتانیوز محفوظ است