تریتا نیوز

منو اصلی

  • صفحه اصلی
  • اقتصاد
  • واریته
  • سلامت
  • درباره ما

logo

  • صفحه اصلی
  • اقتصاد
  • واریته
  • سلامت
  • درباره ما
  • آغاز پرداخت حقوق شهریورماه بازنشستگان و مستمری‌بگیران تأمین اجتماعی

  • افتتاح مرکز آموزش‌های نوین “شهید اشراقی” بانک ملی ایران

  • پیام تبریک مدیرعامل بانک ملی ایران به مناسبت قهرمانی امین میرزازاده در رقابت های جهانی کشتی فرنگی

  • مدیرعامل بانک تجارت در رویداد پایانی چالشگران هوش مصنوعی (AI Challengers)عنوان کرد: “هوش مصنوعی” بانک تجارت را به سازمانی هوشمند و نوآور در نظام بانکی تبدیل می کند

  • حضور فعال مؤسسه اعتباری ملل در سی‌وپنجمین همایش بانکداری اسلامی

  • تسهیلات ویژه اصناف؛ راهکاری سریع برای تأمین سرمایه در گردش و خرید تجهیزات

  • ناظر شرعی بانک توسعه تعاون: به دنبال تعمیق حکمرانی شریعت در همه سطوح بانک هستیم

  • در نشست استاندار کرمان با رئیس هیات عامل ایمیدرو، تاکید شد؛ تسریع در برنامه های توسعه ای استان کرمان با همکاری ایمیدرو

  • سرعت، یکپارچگی، امنیت و سادگی؛ چهار‌گانه تحول دیجیتال با «پارس وام» پارسیان

  • پست بانک ایران شیوه‌نامه تعیین سقف اعتبار مجاز صدور چک را به مدیریت شعب بانک ابلاغ کرد

اقتصاد
صفحه اصلی›اقتصاد›رویکرد حمایتی بانک مسکن در بخش مسکن

رویکرد حمایتی بانک مسکن در بخش مسکن

توسط مهناز خدادوست
۱۳۹۷-۱۰-۲۳
عبده تبریزی معتقد است که بانک مسکن طی سال های گذشته توانسته رویکرد حمایتی در بخش مسکن را از سوی دولت به خوبی نمایندگی کند.

حسین عبده تبریزی اقتصاددان و صاحب نظر حوزه مسکن با بیان اینکه در مواجهه با بازار مسکن دو رویکرد قابل تعریف است، به پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، اعلام کرد: این دو رویکرد شامل رویکرد بازار آزاد و رویکرد حمایتی می شود. در این میان در حوزه املاک مسکونی ارزان قیمت برای اقشار کم درآمد، رویکرد تامین مالی بر مبنای دیدگاه های حمایتی شکل می گیرد. طی سال های گذشته بانک مسکن همچون یک بانک توسعه ای تخصصی در بخش مسکن، این رویکرد را نمایندگی کرده و پیش برده است.

وی ادامه داد: برای آنکه دولت بتواند رویکرد حمایتی در بخش مسکن را همچون سال های گذشته پیش ببرد می تواند علاوه بر اقدامات و سیاست هایی که هم اکنون پیاده کرده، چهار اقدام مکمل دیگر نیز اجرایی کند.

این صاحبنظر حوزه مسکن اقدام نخست را راه اندازی سامانه جامع بازار اجاره و اعتبارسنجی در این بازار دانست و افزود: دولت و بانک مسکن نخست برای تکمیل کردن رویکرد حمایتی خود از اقشار کم درآمد، می تواند اولویت در اعطای تسهیلات را به خانوارهایی اختصاص دهد که به صورت بلندمدت مستاجر بوده و هیچ یک از اعضای خانواده صاحب ملک مسکونی نیستند. این اقدام از طریق راه اندازی سامانه جامع بازار اجاره و اعتبارسنجی در این بازار پیاده سازی کند.

وی به اقدام دوم اشاره کرد و گفت: اقدام دولت می تواند کمک به سازندگان واحدهای مسکونی ارزان قیمت از طریق خرید مصالح به صورت عمده از سوی بانک تخصصی حوزه باشد. در این صورت امکان چانه زنی بیشتر در برابر تولیدکنندگان مصالح ساختمانی افزایش پیدا می کند.

عبده تبریزی در عین حال اقدام سوم را ایجاد تیم خرید حرفه ای عنوان کرد و توضیح داد: این تیم به منظور رصد فرصت ها و خرید مستمر واحدهای مسکونی ارزان قیمت نوساز و دست دوم(به صورت مستقل یا براساس اعلام نیاز متقاضیان تسهیلات) با قیمت مناسب در

سطح کشور و و اگذاری آنها به قیمت مناسب به متقاضیان (خانه اولی ها) تسهیلات مسکن می تواند پیگیری شود.

به گفته وی اقدام مکمل چهارم نیز ایجاد صندوق های سرمایه گذاری اجاره به شرط تملیک است.

وی تصریح کرد: بانک مسکن در مقام بانکی توسعه ای می تواند صندوق هایی تخصصی در حوزه املاک ارزان قیمت و ویژه اقشار کم درآمد ایجاد کند که براساس آن مدل های تامین مالی ترکیبی، با تجمیع منابع شامل کمک های دولتی، کمک افراد خیر، منابع بیمه بیکاری و منابع خود اقشار ضعیف، واحدهای مسکونی را در قالب قرارداد اجاره به شرط تملیک از عرضه کنندگان تحویل گرفته و در اختیار آن اقشار قرار دهند.

وی ادامه داد: در این صورت اجاره بهای پرداختی توسط فرد عملا هزینه نبوده و نوعی سرمایه گذاری برای او محسوب خواهد شد.
عبده تبریزی تاکید کرد: این صندوق ها براساس سازوکارهای سازمان بورس و به صورت خصوصی تاسیس و اداره خواهند شد. این صندوق ها، کارمزدهای تعریف شده خواهند داشت تا باعث ایجاد رقابت بین بخش خصوصی شوند و تجمیع و مرتبط سازی عرضه و تقاضا به بهترین شکل ممکن صورت گیرد.

لینک کوتاه مطلب: https://tritanews.ir/?p=72556
تگ ها بانک مسکنتسهیلات مسکنصندوق های سرمایه گذاریعرضه و تقاضا

مطالب مرتبط درباره نویسنده

  • اقتصاد

    زلزله به ٢٥٠٠ واحد مسکونى کهگیلویه و بویراحمد آسیب زد

    ۱۳۹۹-۱۲-۰۲
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    شایان: ساخت و ساز مسکن رونق می‌گیرد

    ۱۴۰۰-۰۶-۱۳
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    تصویب افزایش۲ برابری سقف تسهیلات مشارکت مدنی بافت فرسوده در کمیسیون اقتصادی دولت

    ۱۳۹۹-۱۱-۲۶
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    خدمت نوین بانک مسکن در حوزه بانکداری الکترونیک

    ۱۴۰۰-۰۲-۰۷
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    پاسخ مدیران بانک مسکن به سوالات مردمی

    ۱۳۹۹-۱۱-۰۷
    توسط مهناز خدادوست
  • اقتصاد

    پرداخت ۱۳/۸ هزار میلیارد تومان به حساب سازندگان طرح نهضت ملی مسکن

    ۱۴۰۱-۰۲-۱۸
    توسط مهناز خدادوست

پاسخ دادن لغو پاسخ

تبلیغات

  • آخرین

  • محبوب

  • دیدگاه ها

  • آغاز پرداخت حقوق شهریورماه بازنشستگان و مستمری‌بگیران تأمین اجتماعی

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۶-۲۹
  • افتتاح مرکز آموزش‌های نوین “شهید اشراقی” بانک ملی ایران

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۶-۲۹
  • پیام تبریک مدیرعامل بانک ملی ایران به مناسبت قهرمانی امین میرزازاده در رقابت های جهانی ...

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۶-۲۹
  • مدیرعامل بانک تجارت در رویداد پایانی چالشگران هوش مصنوعی (AI Challengers)عنوان کرد: “هوش مصنوعی” بانک ...

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۶-۲۹
  • حضور فعال مؤسسه اعتباری ملل در سی‌وپنجمین همایش بانکداری اسلامی

    توسط مهناز خدادوست
    ۱۴۰۴-۰۶-۲۹
  • عفونت بند ناف نوزادان را جدی بگیرید

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۳-۲۰
  • کوالکام می گوید در صورت پیوستن به برادکام، دو مشتری مهم خود را از دست ...

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۱۱-۲۳
  • خون دماغ یعنی ….

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۲-۲۳
  • تبلیغات محیطی جذاب و بی‌نقص با نمایشگرهای حرفه ای Outdoor سامسونگ

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۷-۲۹
  • بهترین زمان برای خرید لپ‌تاپ چه زمانی است؟

    توسط اپراتور خبر
    ۱۳۹۶-۰۳-۱۶
  • مریم نجفی رحیمیان
    در
    ۱۴۰۱-۰۳-۱۸

    مهدی احمدی رییس اداره کل روابط عمومی خبرداد: اعلام اسامی برندگان جوایز قرعه کشی در ...

    سلام خسته نباشید سوال ...
  • قیمت آهن انبار مشهد
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۱۷

    بیماری‌هایی که کلیه را عفونی می‌کنند

    با سلام ممنون از ...
  • آهن مشهد
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۱۷

    با کفش Futurecraft 4D آدیداس آشنا شوید؛ کتانی ساخته شده با فناوری چاپ سه بعدی

    خیلی مقاله عالیی بود ...
  • مهناز خدادوست
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۰۶

    ۱۳۸۸ فقره وام ازدواج توسط بانک قرض‌الحسنه مهر ایران پرداخت شد

    با سلام و ارادت ...
  • مهناز خدادوست
    در
    ۱۴۰۱-۰۲-۰۶

    ۱۳۸۸ فقره وام ازدواج توسط بانک قرض‌الحسنه مهر ایران پرداخت شد

    با سلام و ارادت ...
  • خانه
  • واریته
  • سلامت
  • اقتصاد
  • درباره تریتا
  • تبلیغات در تریتا
  • درباره ما
تمامی حقوق این وبسایت برای تریتانیوز محفوظ است