بانک مسکن از هیچ اقدامی برای توسعه مسکن کشور فروگذار نمی‌کند / تسریع در تحویل ۵۷ هزار واحد دارای پیشرفت فیزیکی بالای ۹۰ درصد با همکاری مشترک نهادهای مرتبط
سید محسن فاضلیان عضو هیات مدیره و معاون مدیرعامل در امور اعتباری بانک مسکن در نشست تخصصی رفع موانع پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن با حضور مدیران وزارت راه و شهرسازی و نهادهای مرتبط و نیز حضور ویدئوکنفرانسی مدیریت‌های شعب استان‌ها و مناطق بانک برگزار شد؛ با تاکید بر تلاش بانک مسکن در توسعه بخش مسکن کشور، تحویل واحدهای آماده و نیمه آماده نهضت ملی مسکن را مستلزم همکاری نهادهای مرتبط دانست.
به گزارش تریتا نیوز به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا؛ در این نشست هدفمند و تخصصی، نادر عربی مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی، مهدی محمدی مدیرکل طرح های ملی مسکن بنیاد مسکن و جمعی از مسئولان ادارات کل راه و شهرسازی و بنیاد مسکن، مصطفی تقوی عضو هیات عامل و معاون مدیرعامل در امور شعب و بازاریابی، سعید کوهی رئیس اداره کل اعتبارات بانک مسکن، فروغ جان‌آقایی رئیس اداره کل برنامه ریزی و نظارت اعتباری و بررسی طرح‌ها، جلال‌الدین سلیمی رئیس اداره کل پیگیری وصول مطالبات و جمعی از کارشناسان اعتباری و نهضت ملی مسکن این بانک حضور داشتند.
متمم تسهیلات نهضت ملی به پروژه‌های با پیشرفت بالای ۷۵درصد پرداخت می‌شود
فاضلیان در ابتدای سخنان خود ضمن تاکید بر اهمیت برگزاری این سری جلسات، آماری از پروژه‌های نهضت ملی با ۱۰۰ درصد، بالای ۹۰ درصد و ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی را به تفکیک پروژه‌های حمایتی، خودمالک روستایی و خودمالک شهری ارائه کرد.
وی گفت: طبق آمار، پروژه‌های نهضت ملی مسکن ۱۰۰ درصد آماده تحویل در بانک، ۱۲ هزار و ۴۵۸ واحد است که از این تعداد، ۷ هزار و ۷۷ واحد مسکن حمایتی، یک هزار و ۴۰ واحد خودمالکی روستایی و تعداد ۴ هزار و ۳۴۱ واحد متعلق به خودمالکان شهری است.
فاضلیان افزود: به طور کلی ۸۳ هزار و ۷۷۱ واحد بالای ۸۰ درصد ساخت در کشور داریم که ۵۷ هزار و ۸۰۳ واحد آن مربوط به پروژه‌های حمایتی، ۴ هزار و ۸۳۷ واحد مربوط به پروژه‌های خودمالک روستایی و ۲۱ هزار و ۱۳۱ واحد آن نیز خودمالک شهری است.
معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور اعتباری به جلسه پیشین حل و فصل موانع فروش اقساطی واحدهای مسکونی نهضت ملی اشاره کرد و گفت: از ۵۷ هزار و ۲۷۲ واحد مسکونی با پیشرفت فیزیکی بالای ۹۰ درصد، طی یک ماه اخیر، تنها ۴ هزار و ۲۴۸ واحد مسکونی به فروش اقساطی رسیده که از این تعداد، ۲۱۰۰ واحد مسکن حمایتی، ۱۰۶۲ واحد خودمالکی روستایی و ۱۰۷۹ واحد نیز خودمالک شهری است.
وی با تاکید بر اینکه بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی توسط متقاضیان به بانک، می‌تواند بخش مهمی از کمبود منابع بانک را جبران کند، خواستار همکاری بیشتر مدیران نهادهای مربوطه در وزارت راه و شهرسازی شد و گفت: انباشته شدن این واحدها به نفع بانک نیست.
فاضلیان به ابلاغیه اخیر بانک مرکزی مبنی بر اعطای متمم تسهیلات نهضت ملی تا سقف ۶۵۰ میلیون تومان به پروژه‌های با پیشرفت فیزیکی بالای ۷۵ درصد اشاره کرد و گفت: علیرغم تنگناهای مالی در بانک، این مبالغ را به پروژه ها تزریق خواهیم کرد؛ اما انتظار داریم پرداخت تسهیلات منجر به تحویل سریع پروژه‌ها و بازگشت منابع به بانک شود.
تا زمان تحقق افزایش سرمایه قانونی، قرارداد جدیدی در بانک مسکن منعقد نمی‌شود
فاضلیان با بیان اینکه طی سنوات اخیر، وعده‌های مربوط به افزایش سرمایه و یا تقویت منابع از طریق صندوق توسعه ملی محقق نشده است گفت: در این مدت علیرغم تمامی مشقات و کمبودها، برای جلب رضایت باری تعالی و با هدف خدمت به مردم عزیز، کار جهادی در راستای انجام رسالت بانک انجام شد.
عضو هیات مدیره بانک در سخنان خود اظهار داشت: بانک مسکن در مدت اخیر به دلیل کمبود منابع و اضافه برداشت از بانک مرکزی، قرارداد جدیدی در نهضت ملی مسکن منعقد نکرده است و تمرکز خود را بر تسهیلات‌دهی به واحدهای بالای ۷۵ درصد قرار داده است.
وی افزود: سیاست تمدید و پرداخت متمم باید دلایل موجهی داشته باشد و پروژه‌های که ۱۰۰ درصد تکمیل شده و هنوز به فروش اقساطی نرسیده اند، امکان دریافت تسهیلات متمم ندارند.
فاضلیان همچنین گفت: امیدواریم بتوانیم با تحقق افزایش سرمایه و بهبود منابع مالی، انتظاری که از بانک تخصصی مسکن در جامعه و میان مردم عزیز وجود دارد را بیش از پیش استیفا کنیم.
عضو هیات مدیره بانک در این نشست تخصصی که با حضور وبیناری مدیریت های شعب استان‌ها و مناطق برگزار شد؛ پس از استماع مشکلات و موانع استان‌های فارس، زنجان، قم و آذربایجان غربی در فروش اقساطی واحدهای نهضت ملی مسکن، ضمن ارائه راهکارهای لازم گفت: لازم است تا گستره جلسات هم‌اندیشی و بررسی راهکارها و نیز سفرهای استانی برای رصد وضعیت پیشرفت پروژه‌ها در استان‌ها بیشتر شود.
وی ادامه داد: باید راهکاری بیندیشیم که موانع طرح نهضت ملی مسکن در فضای مبتنی بر کارشناسی و فرضیات عمیق حل و فصل شود.
فاضلیان در پایان سخنان خود گفت: بانک مسکن در ادامه رسالت خود در توسعه بخش مسکن کشور از هیچ اقدامی برای پیشبرد نهضت ملی مسکن فروگذار نخواهد کرد و تمامی تلاش خود را در مسیر پرداخت تسهیلات به کار خواهد بست.
بانک مسکن با جدیتی بیش از گذشته برای پیشبرد طرح نهضت ملی تلاش کرده است
عربی، مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی در سخنان خود از تلاش‌ها و پیگیری‌های بانک مسکن برای توسعه بخش مسکن کشور و طرح نهضت ملی مسکن قدردانی کرد.
وی گفت: فروش اقساطی واحدهای آماده تر باید با جدیت پیگیری شود؛ چرا که بخشی از منابع مورد نیاز برای تزریق به بخش مسکن کشور، از محل همین موضوع تامین می شود.
عربی اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی و نهادهای مرتبط نیز همکاری لازم را برای تسریع این موضوع با بانک مسکن خواهند داشت.
پرداخت متمم تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان به واحدهای بالای ۷۵ درصد برای تسریع در تکمیل پروژه‌ها، طبق ابلاغیه بانک مرکزی موضوع مورد درخواست عربی بود که با قول مساعد فاضلیان همراه شد.
مدیرکل طرح های ملی مسکن بنیاد مسکن نیز در سخنان خود بر اهمیت تحویل پروژه‌های نهضت ملی تاکید کرد و گسترش همکاری بانک مسکن و نهادهای مرتبط با نهضت ملی مسکن را در مسیر توسعه طرح نهضت ملی مسکن ضروری دانست.
محمدی همچنین به برخی مشکلات سامانه تم در خصوص نمایش وضعیت قراردادهای نهضت ملی و درصد پیشرفت واحدها اشاره کرد.
عضو هیات عامل در امور شعب و بازاریابی بانک مسکن نیز در این نشست تخصصی گفت: عمده عملکرد تسهیلاتی سال گذشته بانک مسکن در پرداخت تسهیلات مبتنی بر تزریق منابع به پروژه‌های نهضت ملی مسکن بود که در مجموع ۳۵ درصد از جذب منابع جدید و ۶۵ درصد از وصول نقدی اقساط حاصل شد.
وی افزود: این موضوع، اهمیت فروش اقساطی واحدهای نهضت ملی مسکن و بازگشت منابع به بانک را نشان می‌دهد. در حالی که تاکنون ۲۵ درصد واحدهای منعقده به فروش اقساطی رسیده اند.
مقرر است که این نشست تخصصی با هدف رفع موانع پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن به صورت ماهانه برگزار و موضوعات و مصوبات آن مورد پیگیری جدی واقع شود.
